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锦绣江南土地使用证如何办理

时间:2015-04-10 18:36作者:赣榆连心桥点击:我要吐槽
锦绣江南小区27号楼土地使用证为什么办不下来,房产证都已经办下来7年了。 几年以前就找开发商要土地分割证,开发商说等等,中间又不间断找开发商、物业,回答都是等等,为什么拿个土地分割证这么难?现在锦绣江南4期也开盘了,开发商也换了,土地分割证还要
  锦绣江南小区27号楼土地使用证为什么办不下来,房产证都已经办下来7年了。
  
  几年以前就找开发商要土地分割证,开发商说等等,中间又不间断找开发商、物业,回答都是等等,为什么拿个土地分割证这么难?现在锦绣江南4期也开盘了,开发商也换了,土地分割证还要一直等到什么时候。我该怎样才能办到土地使用证?
  
  国土局: 办理土地分割证须由开发公司在开发完成后向土地部门提出申请,并提供下列材料方能办理:
  
  1、土地使用证原件
  
  2、工程竣工验收报告
  
  3、规划验收报告
  
  4、建筑面积分摊表等一系列材料。
  
  材料及发放的分割证需加开发公司公章,因此分割证的办理必须有开发公司的配合,否则无法进行,国家行政法规对开发商违反合同约定拖延办理分割证缺乏硬性规定,土地主管部门也没有出台过相关的强制性规定,开发公司配合购房户办理两证是其应尽的义务,出现开发公司不履行义务的情况,建议购房户从民事的角度进行维权。 感谢你对国土工作的关心和支持!
  
  连云港市赣榆区国土资源局
  
  二〇一五年三月三十一日
本文来源: gylxq.com
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