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赣榆2019最新一轮土拍城区三块地最受关注

时间:2019-06-06 09:11作者:点击:我要吐槽
此轮土拍共9个地块,涉及老城区、新城区、塔山镇、石桥镇等多地。 新地王将诞生 一、吾悦广场北侧地块:NO.2019G03号地块,按照每百户居民不少于30平方米,配建独立式社区服务中心、配置公厕及垃圾收集点等公共配套设施。社区服务中心面积不小于1000平方米(
  此轮土拍共9个地块,涉及老城区、新城区、塔山镇、石桥镇等多地。
  


  新地王将诞生
  
  一、吾悦广场北侧地块:NO.2019G03号地块,按照每百户居民不少于30平方米,配建独立式社区服务中心、配置公厕及垃圾收集点等公共配套设施。社区服务中心面积不小于1000平方米(包含社区居家养老服务用房不少于400平方米),应沿路布局,具有独立出口、楼梯间、公厕(内外使用公厕)等,建成并达到使用条件,经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后,无偿交于所在地镇政府统筹调剂社区管理使用。
  
  二、东润华庭小区南侧地块:NO.2019G01号地块,(1)配建一处不少于6个班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议,并于一期工程规划核实前将幼儿园(符合省优质园标准,满足招生条件)无偿移交当地教育行政部门管理使用,提供所有档案材料,并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。(2)幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地边界在满足总体用地面积的前提下,结合住宅用地统筹考虑。
  
  三、怀仁路东侧、沙汪河南侧地块:NO.2019G02号地块:(1)配建一处不少于12个班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议,并于一期工程规划核实前将幼儿园(符合省优质园标准,满足招生条件)无偿移交当地教育行政部门管理使用,提供所有档案材料,并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。(2)幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地边界在满足总体用地面积的前提下,结合住宅用地统筹考虑。
  
  大鬼点评
  
  一、赣榆新的地王将诞生。目前赣榆地王还是2017年的碧桂园地块,起拍价1.7亿元,最终成交价3.54亿元。而吾悦广场北侧地块起拍价就是2.26亿元,不出意外,赣榆新的地王将诞生!
  
  二、多个小区配套建设幼儿园方便入学。此前,无论是火爆的金海东路四大热门楼盘还是黄海东路楼盘,各小区配套建设的幼儿园基本没有(除了稍早的观澜国际和金海岸实验幼儿园分园、东城凯亚幼儿园等),导致许多孩子只能选择稍远的私立幼儿园或早教机构。
  
  此次,东润华庭南侧和怀仁路东侧地块都将配套建设幼儿园,这对周边地区幼儿入学利好消息,有利于教育资源均衡发展。
本文来源: 微信公众平台
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